실패하지 않는 부동산 투자 절대 법칙 한마디로 부동산 혼돈의 시대다. 공급과잉, 정부정책 등으로 부동산 시장은 한 치 앞을 모르는 형국이다. 당장에라도 집을 팔아야 하는 건지, 관망하며 매수 적기를 기다려야 하는 건지 혼란스럽기만 하다. 이에 저자 허준열은 지금 시기에 꼭 필요한 부동산 투자 인사이트를 제시한다. 부동산 시장 본질에 대한 냉철한 분석과 함께 미래 투자 방향의 기준을 알려준다. “부동산 시장의 절대 투자 법칙은 ‘팔지 못해서 안달일 때 사고, 사지 못해서 안달일 때 파는 것’이다. 부동산 시장에서 추격 매수나 추격 매도는 항상 피해야 하는 투자 방법이다. 시장의 방향을 정확하게 읽고 시장 흐름의 반대편에 서서 기세를 활용하는 것이 위기를 기회로 바꾸는 방법이다.” 누구나 알고 있지만 실천하기 쉽지 않은 부동산 투자 절대 법칙을 설명하고, 실제 투자에 어떻게 적용해야 하는지 알기 쉽게 짚어준다. 부동산 고수만 알 수 있는 투자 비법이다.

저자 허준열 저자 허준열 투자의 신. ㆍ주식회사 은유 대표, 부동산 투자전문가 ㆍ부동산 시행, 분양대행 컨설팅 전문가 ㆍ‘투자코리아’ 부동산 포털사이트 창업대표 ㆍ‘투자의 신’ 앱 창업대표 ㆍ‘허준열의 투자의 신’ ‘재테크 칼럼’ 등 부동산 칼럼니스트 ㆍ<프라임경제> 편집위원, <파이트타임즈> 고문 ㆍ서울경제TV ‘조영구의 트렌드 핫 이슈’ 등 출연 ㆍ교보문고, 영풍문고, 텐인텐 등 다수 부동산 투자 강의 ㆍ저서: 《대한민국 부동산 투자의 미래》 부동산 사고팔 때 패턴이 있다 대한민국 부동산 투자의 미래 저자 투자의 신

Part 1. 성공적인 투자를 위한 조언 01. 악착같이 저축하면 과연 부자가 될까? 02. 월급이 올랐는데 왜 삶은 더 팍팍할까? 03. 통화량 증가로 화폐가치가 하락하다 04. 사용가치 + 기대수익 = 부동산 가격 05. 투자가 아닌 투기를 좋아하는 사람들 06. 당신이 돈을 벌지 못하는 이유 07. 투자할 때 고려할 4가지 핵심 포인트 Part 2. 초보 투자자를 위한 조언 01. 내 집 마련이 두려운 초보 투자자 02. 내 집이라도 오를 곳에 투자하자 03. 신호를 봐야 타이밍을 알 수 있다 04. 군중심리를 경계하라 05. 위기를 기회로 만들어라 06. 시세보다 비싸게 낙찰받은 경매 07. 유명한 사람이니 괜찮겠지? Part 3. 부동산 투자, 이것만은 체크하자 01. 투자 사업설명회라고? 02. 당신이 안고 있는 게 폭탄은 아닌가? 03. 그럴듯한 광고에 속지 마라 04. 초보자는 정점에 사고, 전문가는 저점에 산다 05. 경기가 안 좋을수록 투자 기회다 06. 어쨌든 싸게 사는 것이 관건이다 Part 4. 돈 되는 부동산 투자처는 여기다 01. 지금 집을 사야 하나, 말아야 하나? 02. 현장의 체감 경기는 할인 분양을 부른다 03. 전문가의 직감은 다르다 04. 시장의 흐름을 이해하자 05. 시기마다 투자 방식이 다르다 06. 부동산 투자의 꽃, 시행 07. 인성이 바른 사람 vs 돈만 좇는 사람 08. 먼저 베푸는 사람이 성공한다 09. 리스크를 피해 투자해야 한다 10. 멘토를 모방하라 11. 눈을 넓혀 큰 세상을 보자 Part 5. 가치를 따져 투자하라 01. 이럴 때는 사야 할 때다 02. 지금보다 더 좋은 때는 없다 03. 성공의 힘 ‘실행력’ 04. 공짜가 가장 비싼 법이다 05. 가치와 연회비의 연관성 06. 투자와 비용의 차이 Part 6. 마인드를 컨트롤하지 못하면 꽝이다 01. 호들갑 떨지 말라 02. 너도 하니 나도 한다? 03. 욕심을 조절하자 04. 손절매도 능력이다 05. 확신이 생길 때까지 기다리자 Part 7. 콕 짚어 알려주는 부동산 01. 금리와 부동산은 떼려야 뗄 수 없다 02. 부동산은 살아있는 생물이다 03. 모든 다주택자가 중과 대상은 아니다 04. 대출이 잘 나올까? 05. 불경기는 부동산 투자의 최적기다 06. 전문가의 도움을 받자 Part 8. 당신이 몰랐던 상가 투자의 비밀 01. 상가 투자, 과연 괜찮을까? 02. 수익형 부동산, 과연 수익이 있을지 따져라 03. 분양, 자칫하면 앉아서 1억 원 이상 날린다 04. 분양상가의 허와 실 1 05. 분양상가의 허와 실 2 06. 환상을 좇지 마라 07. 상권이 살아있는지 체크한다 08. 미래 가능성을 따져라 09. 과연 당신이 생각한 ‘선임대’가 맞을까? 10. 최소한 시장조사는 하고 상가 투자해라 Part 9. 부자들의 돈 버는 노하우 01. 인공지능 시대, 살아남는 법 02. 상상력이 답이다 03. 전문가를 활용할 줄 안다 04. 가격보다 가치를 본다 05. 남의 돈으로 투자한다 06. 핑계 대지 않는다 07. 사촌이 땅을 사면? Part 10. 성공을 부르는 좋은 습관 01. 부자는 위기를 기회로 만든다 02. 새우잠을 자더라도 고래 꿈을 꿔라 03. 늦은 때란 없다 04. 긍정적인 생각은 성공을 불러온다 05. 안주하지 말고 도전하라 06. 당신의 목표는 무엇인가? 07. 경제적 자유를 꿈꾸는 그대에게 에필로그

소수의 길을 가라, 그것이 부동산 고수의 길이다 진정한 투자자는 남과 다른 길을 가야 한다. 부자가 소수인 이유는 다수의 길을 가지 않고 소수의 길을 가기 때문이다. “진정한 고수는 부동산값이 오르기 전에 미리 사두고 상승을 즐긴다. 그렇지 못한 사람들은 시장이 한껏 달아오른 뒤에 매수하지만 뒤늦게 그 가격이 꼭지였다는 것을 알게 된다.” 부동산 시장의 메커니즘을 꿰뚫고 자신의 투자 목표를 명확히 하면 누구나 성공적인 투자를 할 수 있다. 이 책은 자신이 처한 상황과 목표에 따라 최적의 매수와 매도 타이밍을 정하고, 현명하게 대응할 수 있도록 거시적 시각과 실질적 노하우를 알려준다. 현장에서 터득한 수많은 자료와 실제 근거에 기반한 것이기에 저자 허준열의 조언은 어느 하나 허투루 넘길 수 없는 알짜 정보다. 제목처럼 두 번만 읽으면 어느새 부동산 투자에 자신감 붙은 자신을 만날 수 있을 것이다.